출산·입주 시기 겹칠 때 대출 전략
출산 준비만 해도 정신없는데 입주 일정까지 겹치면 머릿속이 정말 복잡해집니다. “아기 태어나면 돈 더 들어갈 텐데…” “이 시기에 대출까지 맞춰야 하나?” 이런 고민, 혼자만 하는 거 아닙니다. 오늘은 출산과 입주 시기가 겹칠 때 대출을 어떻게 바라보고, 어떤 전략으로 준비하면 좋은지 정리해볼게요. 1️⃣ 이 시기가 유독 힘든 이유 출산·입주가 겹치는 시기는 단순히 돈 문제만이 아닙니다. 생활 패턴이 완전히 바뀌고 소득 구조가 흔들릴 수 있고 대출 조건은 더 까다로워집니다. 그래서 이 시기 대출은 “얼마 빌릴 수 있나”보다 “언제, 어떤 방식으로 접근하느냐”가 훨씬 중요합니다. 2️⃣ 가장 먼저 해야 할 건 ‘시기 정리’ 전략의 출발점은 이것입니다. ✔️ 출산일(예정일) ✔️ 입주일(잔금일) ✔️ 대출 접수 가능 시점 이 세 가지를 타임라인으로 나란히 놓아보세요. 이렇게만 해도 어떤 대출이 가능한지 어떤 대출은 포기해야 하는지 윤곽이 잡히기 시작합니다. 3️⃣ 출산 기준 대출은 ‘접수 시점’이 핵심 출산 관련 정책대출은 많은 분들이 실행일만 보지만, 실무에서는 접수 시점이 중요하게 작용합니다. 특히 신생아특례대출은 출산 후 2년 이내 접수가 관건이 되는 경우가 많습니다. 그래서 잔금이 조금 늦더라도 접수를 앞당길 수 있다면 전략적으로 접근할 여지가 생깁니다. 4️⃣ 이 시기에 많이 쓰는 대출 전략 3가지 ✔️ 전략 ① 접수 시점부터 선확보 잔금 직전에 급하게 움직이기보다 접수 가능 시점부터 미리 상담을 시작합니다. 은행마다 가능한 시점이 다르기 때문에 이 과정이 특히 중요합니다. ✔️ 전략 ② 정책대출 + 일반대출 시나리오 분리 한 가지 대출에만 기대지 말고 정책대출 가능성 일반 주담대 보완 가능성 두 가지를 동시에 열어두는 게 안전합니다. ✔️ 전...